Die besten Immobilien-Profis Österreichs: Bau, Handwerk, Facility Management

Jeder kennt die Herausforderung: Ob als Mieter, Eigentümer einer Wohnung oder eines Hauses und Verwalter von eigenen oder fremden Immobilien – man braucht gute Dienstleister. Laut Bundesministerium für Arbeit und Wirtschaft gibt es mehr als 150.000 traditionelle Handwerksbetriebe, geschätzte 70.000 Mitarbeiter stark ist der Facility Management Sektor und Advantage Austria gibt die Zahl der Betriebe im österreichischen Hochbau mit 40.438 Unternehmen an.
Die Suche nach dem passenden Dienstleister ist also nicht einfach. Um diese Suche zu unterstützen, haben wir von der ÖGVS – Gesellschaft für Verbraucherstudien die Branche untersucht, um gute Dienstleister zu identifizieren. In einem mehrstufigen Verfahren haben wir eine Vielzahl kleinerer Unternehmen und Selbständiger gescreent und bewertet. Als Ausgangsbasis mussten diese mindestens eine Webseite und Bewertungen im Internet haben.
Große Untersuchungsbasis
Aufgrund der immensen Zahl von Unternehmen und Handwerkern in diesem Bereich konnten die Branchen nicht vollständig analysiert werden. Immerhin über 5.000 kleinere Unternehmen und Handwerker (exakt 5.214) wurden in die Studie eingeschlossen und in einem mehrstufigen Verfahren untersucht.
Die Untersuchung erfolgte anonym und ohne Wissen der Getesteten, um eine höchstmögliche Neutralität der Untersuchung sicher zu stellen. Die Analyse basierte auf drei Teilbereichen
Kundenzufriedenheit durch Kundenbewertungen im Internet: Damit werden die Einschätzungen von Kunden abgebildet, die auf diversen Webportalen zu finden waren. Getestete mussten mind. 6 Bewertungen und mind. 4 Sterne oder mehr haben, um in die weitere Analyse eingeschlossen zu werden.
Transparenz durch Webseitenanalyse: Um die Transparenz der Unternehmen und Handwerker zu evaluieren, wurden deren Webseiten untersucht. Nicht viele Handwerker haben eine eigene Webseite. Bei der Analyse stand die Frage im Vordergrund, ob bestimmte Informationen auf der Webseite einfach zu finden sind. Hier wurde nach Berufsgruppen unterschieden. Beispiele von Untersuchungskriterien waren Information „Über uns“ (Betrieb, Unternehmen), Beispielprojekte bzw. Referenzen, Vorhandensein eines Impressums, Angabe des gesetzlichen Vertreters.
Erreichbarkeit durch Mailanfragen: Um die Erreichbarkeit der Handwerker und Unternehmen zu prüfen, wurden zwei Testanfragen mit berufsgruppen-abgestimmten allgemeinen Anfragen versendet. Hier wurde geprüft, ob überhaupt geantwortet wurde und ob passend zur Anfrage geantwortet wurde. Bekanntermaßen ist die Branche schwer erreichbar.
Die drei Bereiche Kundenzufriedenheit, Transparenz und Erreichbarkeit wurden dann zu einem Urteil verdichtet. Die Erreichbarkeit floss zu 40% in das Gesamturteil ein, die beiden anderen Bereiche zu je 30%.
Auszeichnung nach Berufsgruppen
Die Auszeichnungen werden je Berufsgruppe vergeben: Bau, Gartenbau, Gärtnereien, Handwerker-Gewerke, Facility-Manager, Hausverwalter.



Detaillierte Abdeckung von Berufsgruppen
Im Bereich Handwerk haben wir eine Vielzahl von Berufsgruppen unter die Lupe genommen. Die folgenden Berufe wurden in die Untersuchung eingeschlossen:
- Elektro (Techniker, Installateure)
- Fliesenleger
- Bodenleger (für Fußboden & Parkett)
- HSK (Heizung, Sanitär, Kälte)
- Maler
- Metallbauer
- Tischler bzw. Schreiner
- Trockenbauer
- Maurer
- Zimmerer
Insgesamt wurden 2.670 Handwerker untersucht – von denen am Ende nur 2,5% vollständig die gesetzten Kriterien erfüllen konnten und die Auszeichnung erhielten.
Bei den Immobilienservices wurden die folgenden Branchenbereiche unterschieden:
- Bauunternehmen
- Gartenbau-Unternehmen
- Gärtnereien
- Gebäudereiniger
- Hausverwalter
2.544 Unternehmen wurden hier untersucht; nur 1,7% dieser untersuchten Unternehmen konnte die gesetzten Kriterien erfüllen.
Nur 2% der untersuchten Handwerker, Bau- und Immobilienservices hatte überzeugende Ergebnisse
Die vergleichsweise geringe Zahl der Auszeichnungen zeigt, wie schwierig es war, in der Untersuchung sehr gute Ergebnisse zu erzielen. In allen Untersuchungsbereichen gab es zahlreiche Anbieter, die die gesetzten Anforderungen nicht erfüllten. Die folgende Liste der ausgezeichneten Unternehmen und Handwerker zeigt sehr leistungsfähige und kundenorientierte Unternehmen.
Bauprofis
Bauunternehmen
Unternehmen | Ort | Score |
---|---|---|
Allinger Gesellschaft m.b.H. | Lichtenau | 84% |
BAUDRAUF GmbH | Wien | 78% |
Baumeister Ing. Peter Keckeis GmbH + Co. KG. | Röthis | 91% |
GROHA Hallenbau Österreich | Wien | 84% |
Holzhaider Bau GmbH | St. Oswald/Freistadt | 92% |
HS-BAU Manfred Hauser GmbH | Innsbruck | 84% |
KONZEPT HAUS GmbH | Stratzdorf/Theiß | 75% |
kurz Projekt GmbH | Wörgl | 76% |
Mallitsch Bau- und Pflasterergesellschaft m.b.H | Bludenz | 77% |
Reindl Bau GmbH | Mondsee | 77% |
Sanibau Handelsgesellschaft m.b.H. | Wien | 76% |
ALCO Wintergarten-Service Ges.mbH | Wien | 76% |
Ing. Kollarits GesmbH – Der Arborist | Wien | 76% |
KRATKY Garten- und Grünflächengestaltung Gesellschaft m.b.H. | Wien | 77% |
Langeder Ges.m.b.H. | Perg | 76% |
Minichs Gärten | Wien | 78% |
Paradiesgärten Mattuschka KG | Klagenfurt | 76% |
Gartenbauunternehmen
Unternehmen | Ort | Score |
---|---|---|
ALCO Wintergarten-Service Ges.mbH | Wien | 76% |
Ing. Kollarits GesmbH – Der Arborist | Wien | 76% |
KRATKY Garten- und Grünflächengestaltung Gesellschaft m.b.H. | Wien | 77% |
Langeder Ges.m.b.H. | Perg | 76% |
Minichs Gärten | Wien | 78% |
Paradiesgärten Mattuschka KG | Klagenfurt | 76% |
Handwerker
Bodenleger
Unternehmen | Ort | Score |
---|---|---|
Bodenstudio GmbH | Salzburg | 77% |
HEIM & HAUS Fußbodenfachmarkt & Verlegeservice GmbH | Amstetten | 76% |
Parkettböden Harald Mladosevits | Maria | 78% |
Reiböck & Reiböck GmbH | Salzburg | 92% |
Spezialestriche Walser GmbH | Reutte | 76% |
Elektriker
Unternehmen | Ort | Score |
---|---|---|
Elektro Alois Mauerhofer | Graz | 96% |
Elektro Brenner GmbH | Innsbruck | 78% |
Elektro Grosz GmbH | Neusiedl am See | 91% |
Elektro Ing. Wiesner GmbH | Kufstein | 80% |
Elektro Reisegger GmbH & Co KG | Feldkirch | 78% |
ELTECH Elektroinstallationen Ges.m.b.H. | Wien | 88% |
Mittelberger GmbH | Götzis | 95% |
Richard Lesonitzky GmbH | Wien | 77% |
SHS Smart Home Systems e.U. | Klagenfurt | 75% |
Fliesenleger
Unternehmen | Ort | Score |
---|---|---|
Ewald Grasl e.U | Kufstein | 76% |
Fliesen-Vogel GmbH | Korneuburg | 75% |
HSK
Unternehmen | Ort | Score |
---|---|---|
bazuba GmbH | Guntramsdorf | 89% |
Maler
Unternehmen | Ort | Score |
---|---|---|
A.M Malerei & Anstrich e.U | Wien | 78% |
Bugkel GmbH | Wien | 87% |
Chris King – Maler & Lackierarbeiten | Dornbirn | 83% |
Egger Malerei GmbH | Wien | 90% |
Erwin Huber e.U | Wien | 78% |
KiWi Malermeister GmbH | Wien | 78% |
Malerbetrieb Barbulovic e.U | Wien | 78% |
Malerei KAPLAN e.U | Wien | 76% |
Malerei Patlak | Wien | 77% |
Malermeister Kahr GmbH | Graz | 77% |
Raumausstatter Hutterer GmbH & Co KG | Wien | 77% |
Rieder & Sohn GmbH | Salzburg | 76% |
seidl-lmv.at Lackieren Malen Vergolden | Hallein | 78% |
Tirolack Berghofer GmbH | Schwaz | 94% |
Metallbauer
Unternehmen | Ort | Score |
---|---|---|
ALFI Sicherheitstechnik e. U. | Wien | 85% |
BARBARA ZAUCHINGER SCHLOSSEREI E.U. | Wien | 77% |
Erich Guldenbrein, Tresor- und Schlüsseldienst | Graz | 93% |
Kopriva – Einbruchsicherung | Wien | 78% |
METALLBAU CENTER GMBH | Innsbruck | 78% |
Metalltechnik Benda GmbH | Wiener Neustadt | 76% |
OC-STAHLBAU u. SCHLIESSTECHNIK GMBH | Wien | 76% |
Sicherheitssysteme Vöcklabruck GmbH | Vöcklabruck | 87% |
THALIA Schlüsseldienst Schließ- und Sicherheitstechnik GmbH | Wien | 95% |
Tischler
Unternehmen | Ort | Score |
---|---|---|
Adnan.D Bau und Möbeltischlerei e.U. | Wien | 78% |
Die Holzer Stiege | Villach | 78% |
Fa. SCHINDEL UND HOLZ GEMEINNÜTZIGE GMBH | Lienz | 77% |
Gabriel Forcher Tischlereigesellschaft m.b.H. | Lienz | 78% |
Holzmanufaktur und Vitrinenbau Auer GmbH | Innsbruck | 96% |
INSIDE Einrichtungs GmbH | Graz | 91% |
LA Projekt GmbH | Wien | 78% |
Längle Tischlerei GmbH | Götzis | 78% |
Migora Möbelparkett – Johann Michelitsch e.U | Graz | 76% |
Rückenbach Holzbau GmbH | Dornbirn | 90% |
Tischlerei HuPf GmbH | Neunkirchen | 89% |
Tischlerkultur Meisterbetrieb RD Gmbh | Wien | 95% |
Trockenbauer
Unternehmen | Ort | Score |
---|---|---|
Kirchmayer Innenausbau GmbH | Wien | 88% |
Pi Innenausbau | Innsbruck | 94% |
Schreiner Trockenbau GmbH | Graz | 77% |
Facility-Manager
Gebäudereiniger
Unternehmen | Ort | Score |
---|---|---|
B & M Industrie- und Gebäudereinigung GmbH | Wien | 90% |
BGN Reinigungsservice GmbH | Mödling | 78% |
CC Compact Cleaning GmbH | Graz | 86% |
Clean Team Universal GmbH | Wien | 76% |
Gutwin Hausbetreuung GmbH | Hallein | 96% |
Impuls Facility Services GmbH | Wien | 78% |
MDS Gebäudereinigung e.U | Gerasdorf | 75% |
otc-kri7 GmbH | Wien | 94% |
Real Care Immobiliendienstleistungs GmbH | Wien | 92% |
Royal Clean OG | Wien | 77% |
Hausverwalter
Unternehmen | Ort | Score |
---|---|---|
Alpen Real Immobilien GmbH | Steyr | 76% |
Behördlich konzessionierte Immobilienverwaltung Dieter & Stefan Grach | Graz | 86% |
BZWEI Immobilien GmbH | Mondsee | 88% |
DHS Immobilien GmbH | Innsbruck | 87% |
DORFER IMMOBILIEN | Graz | 87% |
Dr. Robert Semelmayer KG | Wien | 90% |
Eigentum Immobilienverwaltungs GmbH | Wien | 92% |
Findler & Span Immobilientreuhand GmbH | Innsbruck | 87% |
Haus & Co Immobilientreuhand GmbH | Reutte | 76% |
Hausverwaltung Schimmel & Partner GmbH | Klagenfurt | 90% |
Hofer Immobilientreuhand GmbH | Wien | 92% |
Posch Immobilien | Wien | 92% |
Riessbacher Hausverwaltung GmbH | Wien | 77% |
Vesta Objektmanagement GmbH | Schwaz | 92% |
Wimmer Hausverwaltung GmbH | Bad Ischl | 89% |
Wohn3 Management GmbH | Wien | 92% |